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全装修成品房行业首份权威报告出炉
2018/1/4 16:59:35    来源:中国建筑装饰网

12月30日,在2017全装联年度盛典上,全装联联合广发证券、奥维云网、世研大数据等专业机构,共同发布了全装修成品房领域首份权威专业报告——《中国房地产全装修产业研究报告》。

回顾中国全装修/精装修成品房发展历程,全行业走过了坎坷跌宕的20年。如今,以“野蛮成长”为标签的粗放式增长方式即将结束,以绿色化、精细化、产业化、产品化为标志的全装修成品房“新时代”已经开启。在新的时代浪潮中,政策推动执行情况、标杆企业的产品配套标准、各地的精装修发展比例及消费者接受偏好成为大家关心的问题。产业链相关人士常常找协会要精装数据。

为此,定位于中国全精装产业运营平台,全装联始终秉持“标准链合·标准融合”的发展理念,携手专业机构博采众长,用大数据的力量助推房地产全产业链企业朝着绿色、健康、舒适的方向发展!

12月30日,在2017全装联年度盛典上,全装联联合广发证券、奥维云网、世研大数据等专业机构,共同发布了全装修成品房领域首份权威专业报告——《中国房地产全装修产业研究报告》。这是迄今为止全装修行业最完整的数据汇编;也是全装修行业最专业的报告解读;更是全装修行业最权威的研究成果。

全装联秘书长陈忠莉


以下为报告部分精华内容:

【全装修行业政策分析】

政策风暴来袭 全装修迎来万亿级市场

目前在市场上,新建商品房绝大多数还是毛坯房,由此造成了巨大的“二次装修”浪费。而全装修由于要求住宅装修与土建安装必须进行一体化设计,可以有效避免二次装修产生的粉尘、装修废弃物污染与小区住户二次装修造成的噪声交叉干扰等问题,逐渐受到居民的认可,也是国家政策引导的方向。

1999年《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》提出加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。

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2002年建设部住宅产业化促进中心印发的《商品住宅装修一次到位实施导则》提出制定了装修管理、设计、实施等方面的细则,提出推行装修一次到位的根本目的在于逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序。

2008年8月1日,住房和城乡建设部就对外发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》要求各地制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式,分步实施,逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。但由于缺乏国家层面的顶层设计和土地、财税、金融等多方面的政策支持,住宅全装修工作始终没有引起足够的重视,住宅全装修工作基本停留在纸面上。

2013年国务院办公厅印发了《关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》,提出“积极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一”。这个文件从国务院的角度明确了要积极推行住宅全装修工作,必将对住宅全装修工作产生重要影响。

2016年,住房城乡建设部以第49号公告发布了国家行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》,进一步完善了现行标准对新建住宅室内装饰装修工程质量验收的要求,为全装修住宅的健康发展提供了技术规则和保障,对推动住宅全装修发展和住宅产业化也将起到积极的推动作用。同时,住建厅又印发了《关于推进住宅全装修工作的意见》,明确了住宅全装修的范围、原则,提出了住宅全装修的工作目标和任务,规定了住宅全装修的具体工作内容,从加强住宅全装修项目管理、住宅产业化基地建设、相关政策支持、强化开发企业自身能力建设以及监督落实等方面提出了具体要求。

2017年5月发布的《建筑业发展十三五规划》提出到2020年,城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%。

关键词: 全装修 成品房 报告
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